GRM 또는 총임대료 승수(Gross Rent Multiers), 즉 재산의 연봉과 재산의 비용을 비교하는 데서 비롯된다.

재산의 연봉과 재산비용을 비교하는 데서 오는 GRM 또는 총임대료 승수. 연간 총임대료가 12,000달러, 재산비가 12,000달러라면 GRM은 10달러. 일반적으로 10은 좋은 척도다.다른 것들과 마찬가지로, 어떤 사람들은 의지로, 어떤 사람들은 그렇지 않을 것이다. 수수료 때문에 투자자에게 의존하는 많은 에이전트들이 있을 수 있다.

그들은 당신이 부동산을 찾는 것을 돕고 구매자를 찾는 것을 돕는 위치에 투자를 하는 것을 알고 있는 에이전트들에게는 정말 달콤한 거래가 될 수 있다.

물론, 그들은 돈을 받아야 하지만, 팀을 갖는 것은 내가 무엇을 원하는가에 관한 것이다.당신에게 부동산과 구매자가 끌릴만한 가치가 있는가?부동산 뒤집기 배당 가능한 낮은 제안을 하다 정말 부동산을 사고 싶은 투자자를 찾아 8,000달러에 계약서 팔기 시작할 현금 없이 돈을 버는 방법, 그리고 지속적인 관리보다 장외 근무를 좋아하는 사람들에게도 좋은 방법. 단점? 거절당한 제안과 짜증나는 사람들을 만드는데 많은 시간을 할애하게 될 것이다.더 좋은 방법이 필요하기 때문에, 보통 무작위로 선정된 판매자들 다음에 밖에 나가는 것을 포함하는 표준적인 접근법. 그 이천시 지도 들은 어떤 식으로든 선별되거나 자격이 없다. 우리는 그들이 팔 집을 가지고 있다는 것을 알고 있다.

우리는 그들과 대화하기 위해 큰 전화와 분류된 광고비를 가지고 있다.

우리는 그들과 의사소통할 때 우리는 보통 그들에게 우리의 fi에 대해 이야기한다.

낸스, 그리고 얼마나 좋은지, 그리고 만약 그들이 우리에게 그들의 물건을 팔지 않는다면, 우리는 그것을 수동으로 한다; 우리는 전화, 집집마다 우리에 대해 이야기한다.

우리는 그것들에 대해 묻기보다는, 우리에 대해 이야기한다.

우리는 그들을 쫓는다. 우리가 멈출 때, 마케팅은 중단된다. 거래당 가격은 재정적으로나 감정적으로 매우 높다.성공적인 마케팅 캠페인은 많은 전화 통화를 발생시키는 것이 아니다. 실제로 1톤의 업무는 회사와는 다르다. 당신은 부동산 투자에서 노란 편지(아래에 노란 편지들이 설명되어 있음)와 같은 일부 광고 캠페인이 엄청난 응답률을 낼 뿐만 아니라 엄청난 수의 언q를 생산할 것이라는 것을 알게 될 것이다.우화 통화단계 #3 – 일관되고 집요하게 굴기: 부동산은 시간이 지나면서 부자가 되는 것이 아니다 부동산은 오늘날 빠르게 부자가 되고 있다 부동산에서 실질적인 결과를 보기 위해 계획을 따르고 고수해야 한다 당신은 또한 교육과 경험을 지속적으로 증가시켜야 한다나는 재정적으로 힘들어서 지긋지긋하고 매일 밤 피곤하게 집에 오는 것을 싫어하기 때문에 부동산 투자를 하게 되었다. 글쎄, 나는 내가 독신자 가족 거래를 하기 시작했지만, 얼마 후, 나는 내가 현금 흐름을 원하기 시작했을 때처럼 여전히 빈털터리가 되어있다는 것을 알게 되었다. 그리고 나는 빨리 가야만 했다. 더 큰 어류 상업용 부동산 투자 거래는 투자 달러에 대한 가장 큰 현금 흐름과 수익을 제공한다.

상품의 양과 크기는 내가 어떤 거래에서든 소비한 시간과 돈에 대해 가장 큰 수익을 가져왔다.비록 수익성이 있고 수익성이 있는 사업이지만, 제대로 일하지 않으면 돈도 없앨 수 있다.

부동산 투자로 엄청난 돈을 벌었다는 이야기를 모두 듣지 말라. 이익을 보기 시작하는데 하루 이상 걸린다. 실제로 부동산을 얻으려면 일주일이 넘게 걸릴 수 있다.

당신이 원하고 그리고 얻을 수 있는 여유가 있다는 것. 아마도 이 희망은 약간의 집중력으로 손에 닿을 수 있는 곳에 있을 것이다. 대부분의 사람들은 5개 이상의 구성요소는 모두 매각할 수 있는 재산으로 간주된다는 것을 깨닫지 못한다.

결과적으로, 만약 당신이 지주이고 6개의 구성요소가 들어 있는 건물을 갖게 된다면, 당신은 공식적으로 수익성 있는 투자자가 될 것이다. 6개 단위 건물은 상업적 투자의 첫걸음, 그러나 발을 적시고 그것에 수반되는 공포와 불안감을 피할 수 있는 훌륭한 방법.단계 #3 – 일관되고 집요하게 굴기: 부동산은 시간이 지남에 따라 부자가 되는 것이 아니다. 부동산은 오늘날에는 빠른 현금을 주머니에 넣는다. 부동산에서 실질적인 혜택을 보기 위해 계획을 따르고 고수해야 한다.

또한 교육과 경험을 극대화해야 한다.

우리들 중 많은 사람들은 대부분의 투자부동산이 자연스럽게 가격이 오를 것으로 예상되었던 때를 기억한다.

우리들 대다수는 새천년 초에 주식시장이 어려움에 처했을 때 그리고 부동산투자는 사람들을 부유하게 만들었던 때를 기억한다.

그 당시 실제로 소수의 투자가들이 부동산은 시장의 역동성에 영향을 받는다는 것이다. 예를 들어 주가가 오르는 것은 결국 내려오고 로켓처럼 오르는 것은 땅으로 추락한다.

픽서 uppers 빠른 이윤을 낼 수 있다.

이런 종류의 투자에도 꽤 창의적일 수 있다.

한편, 위험과 불확실성에 대한 대비는 되어 있는가?